افتادن نمای سنگ ساختمان

عمومی ‫225 بازدید1 پاسخ‫1 دنبال کننده
0
masoud-h 3 اعتبار Mohsensia_13 پاسخ داده

سلام

با تشکر از سایت خوبتون

خودروی من کنار خیابان پارک بوده و نمای سنگ ساختمان از طبقه چهارم بر روی خودرو افتاده و قسمت جلوی خودرو به شدت آسیب دیده است. در حال حاظر گزارش پلیس و آتش نشانی رو دارم. ساختمان دارای ۱۷ واحد میباشد و مسکونی، قدیمی ساز و اکثرا مستاجر می باشند. مدیر ساختمانی وجود ندارد و فقط شخصی به عنوان سرپرست عهده دار کارهای ساختمان میباشد. خودرو صفر می باشد و دارای کارت طلایی.

با شرایط فوق سرپرست ساختمان خسارت وارده رو قبول نمیکند و اظهار دارد چون ماشین صفر است و کارت طلایی داره من باید از بیمه خودم استفاده کنم.

سوال من این هستش که آیا هزینه خسارت بر عهده مالکین میباشد یا خی ؟ اگر هست هزینه باید به چه صورت پرداخت و از چه روش قانونی پیگیری کنم!

با تشکر

0
Mohsensia_13 65 اعتبار Mohsensia_13 پاسخ داده

سلام

این موردی که شما میگید از لحاظ حقوقی قابل پیگیری و اون هم به این صورت که در ساختمان دو نوع هزینه داریم یک نوع هزینه هست که هزینه اساسی نامیده می شود مثل تعمیر لوله و همین نمای ساختمان که نوع هزینه ، هزینه جزئی نامیده می شود که شامل رنگ آمیزی و تعمیرات جزئی و مصرفی است

همون طور که از تعریف بالا هم مشخص است مورد شما شامل هزینه های اساسی است و هزینه های اساسی بر عهده مالک است

حال یک مورد حائز اهمیت است و اون هم این که اگر سنگ کنده شده از نما شامل کل ساختمان باشد هزینه به صورت مساوی برعهده کل مالکین است و اگر سنگ کنده شده مربوط به قسمتی از واحد مشخصی باشد هزینه آن را بایستی از مالک مربوطه بگیرید

×

ورود